11 Rue de la Gare 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2579E3404252Z
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 693 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 026 €/m² à Mauzé-sur-le-Mignon (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 942 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation125 941 – 147 844 €
Soit1 661 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 13 Rue De La Gare 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 67 m² | 156 000 € | 2 328 |
| 04/11/2025 | 12 Rue Florence Arthaud 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 83 m² | 220 000 € | 2 651 |
| 29/10/2025 | 6 Rue Florence Arthaud 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 98 m² | 245 000 € | 2 500 |
| 05/09/2025 | 12 Rue Du Vigneault 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 54 m² | 98 000 € | 1 815 |
| 26/08/2025 | 10 Rue Florence Arthaud 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 111 m² | 243 000 € | 2 189 |
| 12/08/2025 | 4 Rue Rene Caillie 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 06/08/2025 | 100 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Appartement | 79 m² | 111 500 € | 1 411 |
| 06/08/2025 | 100 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Appartement | 35 m² | 111 500 € | 3 186 |
| 25/07/2025 | 7 Rue Du Vigneault 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 19/06/2025 | 12 Rue Claude Durand 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 63 m² | 122 000 € | 1 937 |
| 04/06/2025 | 10 Rue Claude Durand 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 63 m² | 116 000 € | 1 841 |
| 23/05/2025 | 70 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Appartement | 56 m² | 95 000 € | 1 696 |
| 23/05/2025 | 70 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Appartement | 49 m² | 95 000 € | 1 939 |
| 17/04/2025 | 17 Rue Du Docteur Ma Bossuet 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 90 m² | 184 000 € | 2 044 |
| 13/03/2025 | 11 Rue De La Distillerie 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 92 m² | 124 423 € | 1 352 |