Signal Vente

2 Rue du Bourg Neuf 79340 Vasles

Maison · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2579E3490623Y

F énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1971
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 086 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 343 €/m² à Vasles (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 342 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 533 – 140 321 €
Soit1 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/08/20251 Rue De La Cite 79340 VaslesMaison70 m²80 000 €1 143
07/07/202515 Rue De L Ancienne Poste 79340 VaslesMaison95 m²111 000 €1 168
28/04/202513 Rue Du Stade 79340 VaslesMaison170 m²160 000 €941
18/04/20256 Pl Du Vingt Cinq Aout 79340 VaslesMaison110 m²75 000 €682
06/03/20254 Imp Du Cheneau 79340 VaslesMaison126 m²230 000 €1 825
04/09/20244 Che Du Paradis 79340 VaslesMaison89 m²92 000 €1 034
22/07/202421 Rue De L Ancienne Poste 79340 VaslesMaison96 m²73 000 €760
16/07/20244 Av Des Tilleuls 79340 VaslesMaison90 m²50 720 €564