Signal Vente

33 Rue Roger Salengro 79300 Bressuire

Maison · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2579E3501615S

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1965
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 800 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 650 €/m² à Bressuire (265 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 653 – 124 027 €
Soit1 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202550 Bd De La Republique 79300 BressuireMaison79 m²107 000 €1 354
24/11/202511 Pl De La Liberation 79300 BressuireMaison63 m²80 000 €1 270
04/11/202558 Bd Du Guedeau 79300 BressuireMaison120 m²214 030 €1 784
13/10/202570 Bd De La Republique 79300 BressuireMaison203 m²190 000 €936
10/10/202537 Bd Du Guedeau 79300 BressuireMaison83 m²55 000 €663
10/06/202535 Bd Du Guedeau 79300 BressuireMaison90 m²137 500 €1 528
18/04/202522 Bd Du Guedeau 79300 BressuireMaison102 m²244 000 €2 392
07/04/202515 Rue Voltaire 79300 BressuireMaison48 m²50 000 €1 042
21/02/202548 Bd De La Republique 79300 BressuireMaison90 m²115 000 €1 278
21/11/202434 Rue Roger Salengro 79300 BressuireAppartement91 m²110 000 €1 209
28/10/202417 Rue Victor Hugo 79300 BressuireAppartement56 m²63 500 €1 134
15/10/202476 Bd De La Republique 79300 BressuireMaison121 m²160 000 €1 322
07/10/20244 Rue De L Aumonerie 79300 BressuireMaison70 m²67 000 €957
12/09/202414 Rue Waldeck Rousseau 79300 BressuireMaison90 m²137 200 €1 524
26/08/202417 Rue De Boisme 79300 BressuireMaison80 m²147 000 €1 838