2 Impasse du Four à Chaux 79340 Vasles
Maison · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2579E3509363S
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1921
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 556 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 343 €/m² à Vasles (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen84 072 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 291 – 78 994 €
Soit1 168 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 17 Rue Du Stade 79340 Vasles | Maison | 67 m² | 51 000 € | 761 |
| 07/07/2025 | 15 Rue De L Ancienne Poste 79340 Vasles | Maison | 95 m² | 111 000 € | 1 168 |
| 28/04/2025 | 13 Rue Du Stade 79340 Vasles | Maison | 170 m² | 160 000 € | 941 |
| 18/04/2025 | 6 Pl Du Vingt Cinq Aout 79340 Vasles | Maison | 110 m² | 75 000 € | 682 |
| 14/03/2025 | 2 Gr Grand Rue 79340 Vasles | Maison | 57 m² | 56 000 € | 982 |
| 24/10/2024 | 9 Rue Georges Francois 79340 Vasles | Maison | 74 m² | 45 000 € | 608 |
| 04/09/2024 | 4 Che Du Paradis 79340 Vasles | Maison | 89 m² | 92 000 € | 1 034 |
| 13/08/2024 | 10 Rue Du Fouilloux 79340 Vasles | Maison | 79 m² | 65 000 € | 823 |
| 16/07/2024 | 4 Av Des Tilleuls 79340 Vasles | Maison | 90 m² | 50 720 € | 564 |
| 13/06/2024 | 6 B Rue Du Stade 79340 Vasles | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 12/04/2024 | 4 Rue Du Fouilloux 79340 Vasles | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 |
| 23/10/2023 | 6 Rue Du Fouilloux 79340 Vasles | Maison | 142 m² | 73 300 € | 516 |