3 Chemin des 4 Vents 79430 La Chapelle-Saint-Laurent
Maison · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2579E3561951I
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface109 m²
Construction2003
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 914 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à La Chapelle-Saint-Laurent (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 198 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 542 – 143 854 €
Soit1 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 59 Rte De Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 95 m² | 84 900 € | 894 |
| 12/11/2025 | 10 Rte De Moncoutant 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 92 m² | 129 000 € | 1 402 |
| 17/06/2025 | 47 Rte De Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 89 m² | 101 086 € | 1 136 |
| 03/07/2024 | 68 Rte De Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 73 m² | 126 000 € | 1 726 |
| 01/02/2024 | 68 B Rte De Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 73 m² | 130 000 € | 1 781 |
| 27/11/2023 | 3 Rte De Moncoutant 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 86 m² | 32 000 € | 372 |