Signal Vente

20 Rue de Saint-andré 79380 La Forêt-sur-Sèvre

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/11/2025 (il y a 325 j) · n° 2579E3602165A

E énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface220 m²
Constructionavant 1948
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 613 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 134 €/m² à La Forêt-sur-Sèvre (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 140 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation210 872 – 247 545 €
Soit1 043 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202511 Rue Du Docteur Goupille 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison136 m²140 000 €1 029
17/10/202512 Rue De Saint Andre 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison100 m²77 060 €771
19/08/202520 Rue Mal De Lattre De Tassigny 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison135 m²75 435 €559
06/05/202525 Rue Mal De Lattre De Tassigny 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison133 m²140 000 €1 053
30/09/202448 Rue Mal De Lattre De Tassigny 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison80 m²80 000 €1 000
24/01/202433 Rue Mal De Lattre De Tassigny 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison52 m²35 000 €673