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25 Avenue de l'Ecole Militaire 79400 Saint-Maixent-l'École

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2579E3611167G

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 440 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 573 €/m² à Saint-Maixent-l'École (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 906 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 602 – 180 315 €
Soit1 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20257 Rue De La Marne 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison63 m²147 000 €2 333
21/11/20258 Rue De La Tour Chabot 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison50 m²53 100 €1 062
30/09/202515 Pl Du Marche 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement56 m²231 144 €4 128
30/09/202515 Pl Du Marche 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement53 m²231 144 €4 361
30/09/202515 Pl Du Marche 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement50 m²231 144 €4 623
30/09/202515 Pl Du Marche 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison45 m²231 144 €5 137
09/07/202513 A Rue Petites Boucheries 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement120 m²242 000 €2 017
09/07/202513 A Rue Petites Boucheries 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement117 m²242 000 €2 068
09/07/202513 A Rue Petites Boucheries 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement110 m²242 000 €2 200
07/07/20254 Rue Du General Aime 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement120 m²80 000 €667
24/06/202515 Rue Petites Boucheries 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison229 m²219 746 €960
07/05/202518 Av Gambetta 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison222 m²186 500 €840
01/04/20259 Rue Leriche 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison97 m²110 000 €1 134
26/03/20254 Rue Du Puits De L Ormeau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison91 m²52 000 €571
17/02/20252 Av De L Ecole Militaire 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison60 m²108 500 €1 808