1 Rue Léon Martin 79600 Airvault
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2579E3619019G
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1750
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 001 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 204 €/m² à Airvault (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 735 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 023 – 83 375 €
Soit1 047 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Du Puits Olivier 79600 Airvault | Maison | 90 m² | 126 670 € | 1 407 |
| 10/12/2025 | 5 Rue De La Gendarmerie 79600 Airvault | Maison | 50 m² | 37 000 € | 740 |
| 05/12/2025 | 11 Rue Du Vieux Chateau 79600 Airvault | Maison | 53 m² | 30 000 € | 566 |
| 26/11/2025 | 21 Rue Saint Jerome 79600 Airvault | Maison | 52 m² | 20 000 € | 385 |
| 24/11/2025 | 19 Rue Du Depot A Sel 79600 Airvault | Maison | 98 m² | 45 000 € | 459 |
| 23/10/2025 | 3 B Rue De L Echo 79600 Airvault | Maison | 35 m² | 110 000 € | 3 143 |
| 26/09/2025 | 3 Rue Du Vieux Chateau 79600 Airvault | Appartement | 57 m² | 63 500 € | 1 114 |
| 26/09/2025 | 3 Rue Du Vieux Chateau 79600 Airvault | Appartement | 62 m² | 63 500 € | 1 024 |
| 11/09/2025 | 10 Rue De La Ferronnerie 79600 Airvault | Maison | 125 m² | 120 000 € | 960 |
| 08/09/2025 | 21 Rue Du Depot A Sel 79600 Airvault | Maison | 200 m² | 134 000 € | 670 |
| 07/08/2025 | 30 Rue De La Poste 79600 Airvault | Maison | 160 m² | 167 500 € | 1 047 |
| 30/06/2025 | 8 Rue De Bretagne 79600 Airvault | Maison | 58 m² | 11 000 € | 190 |
| 16/06/2025 | 41 Rue De Bretagne 79600 Airvault | Maison | 90 m² | 86 190 € | 958 |
| 16/06/2025 | 41 Rue De Bretagne 79600 Airvault | Maison | 50 m² | 86 190 € | 1 724 |
| 28/05/2025 | 42 Rue Des Halles 79600 Airvault | Maison | 115 m² | 12 000 € | 104 |