1 Rue du Lavoir 79220 Champdeniers
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2579E3665854P
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 341 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 556 €/m² à Champdeniers (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 932 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation127 749 – 149 966 €
Soit1 432 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 3 Rue Du Lavoir 79220 Champdeniers | Maison | 128 m² | 151 000 € | 1 180 |
| 25/06/2025 | 38 Rte De Saint Maixent L Ecole 79220 Champdeniers | Maison | 83 m² | 129 000 € | 1 554 |
| 20/06/2024 | 10 Rue Du Lavoir 79220 Champdeniers | Maison | 107 m² | 148 610 € | 1 389 |