2 Chemin du Logis de Puysan 79390 Thénezay
Maison · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 318 j) · n° 2579E3676466T
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1949
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 351 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 847 €/m² à Thénezay (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 274 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 267 – 113 009 €
Soit737 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 16 Rue Des Trois Croix 79390 Thénezay | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 |
| 16/07/2025 | 1 Imp Des Fleurs 79390 Thénezay | Maison | 72 m² | 50 000 € | 694 |
| 16/07/2025 | 1 Imp Des Fleurs 79390 Thénezay | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 18/10/2024 | 16 Rue Du Bas Chemin 79390 Thénezay | Maison | 115 m² | 12 000 € | 104 |