12 Rue du Pont des Chouans 79100 Saint-Jean-de-Thouars
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2579E3722418D
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 022 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Saint-Jean-de-Thouars (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 386 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation67 515 – 79 256 €
Soit1 292 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 42 Rue Louis Richou 79100 Thouars | Maison | 140 m² | 162 000 € | 1 157 |
| 15/12/2025 | 42 Rue Louis Richou 79100 Thouars | Maison | 20 m² | 162 000 € | 8 100 |
| 03/06/2025 | 9 Rue De La Tremoille 79100 Thouars | Maison | 50 m² | 129 500 € | 2 590 |
| 03/06/2025 | 9 Rue De La Tremoille 79100 Thouars | Maison | 25 m² | 129 500 € | 5 180 |
| 08/10/2024 | 2 Rue Du Pont Des Chouans 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 72 m² | 159 000 € | 2 208 |
| 08/07/2024 | 4 Rue Louis Richou 79100 Thouars | Maison | 64 m² | 50 000 € | 781 |
| 08/07/2024 | 4 Rue Louis Richou 79100 Thouars | Maison | 61 m² | 50 000 € | 820 |
| 28/06/2024 | 71 Rue De La Moriniere 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 62 m² | 60 000 € | 968 |
| 11/06/2024 | 9 Lot Les Fileries 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 |
| 11/12/2023 | 40 Che Du Pre Chambert 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |
| 30/10/2023 | 82 Rue De La Moriniere 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |