28 Rue du Gats du Noyer 79430 La Chapelle-Saint-Laurent
Maison · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2579E3731666V
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1985
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 432 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à La Chapelle-Saint-Laurent (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 534 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 327 – 117 775 €
Soit1 124 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 30 Rte Du Gats Des Noyers 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 167 m² | 124 900 € | 748 |
| 17/06/2025 | 47 Rte De Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 89 m² | 101 086 € | 1 136 |
| 22/05/2025 | 1 Rue Notre Dame 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 84 m² | 144 130 € | 1 716 |
| 13/03/2025 | 5 Rue Des Couturieres 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 80 m² | 79 900 € | 999 |
| 17/10/2024 | 7 Rue Des Couturieres 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 60 m² | 53 650 € | 894 |
| 25/09/2024 | 3 Rte De La Parentiere 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 105 m² | 160 000 € | 1 524 |
| 11/09/2024 | 35 Rte De Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 100 m² | 117 000 € | 1 170 |
| 01/08/2024 | 20 Rte De La Giraisiere 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 88 m² | 199 448 € | 2 266 |
| 24/07/2024 | 8 Imp Des Arnaudieres 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 123 m² | 243 000 € | 1 976 |
| 09/07/2024 | 14 Rte De La Giraisiere 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 105 m² | 193 632 € | 1 844 |
| 28/03/2024 | 2 Rte De La Parentiere 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 13/10/2023 | 1 Che Du Mont D Or 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 99 m² | 147 700 € | 1 492 |