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102 Rue du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'École

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2579E3808774N

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 861 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 573 €/m² à Saint-Maixent-l'École (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 694 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 204 – 115 283 €
Soit1 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/08/202554 Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison60 m²63 000 €1 050
05/08/202592 T Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison63 m²75 000 €1 190
23/07/20257 Rue De L Eglise St Martin 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison76 m²45 000 €592
16/07/202584 B Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison59 m²22 000 €373
11/07/20259 Rue De Leigne 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison65 m²140 000 €2 154
18/04/202578 Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison92 m²135 000 €1 467
24/03/202545 Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison158 m²225 000 €1 424
05/03/202571 Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison137 m²162 000 €1 182
13/01/20254 B Rue Du Bourg Neuf 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison96 m²122 802 €1 279
22/10/202444 Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison60 m²80 000 €1 333
13/09/20243 B Rue De La Gare 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison162 m²135 000 €833
29/06/20242 Rue De La Paillanderie 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison62 m²120 000 €1 935
28/03/202449 Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison255 m²356 000 €1 396
12/12/202312 Rue Du Bourg Neuf 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison102 m²180 000 €1 765