9 Rue du General de Gaulle 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Maison · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2579E3826220N
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2000
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 959 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 134 €/m² à La Forêt-sur-Sèvre (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 998 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 162 – 115 234 €
Soit1 100 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 6 Rue Du Plessis Mornay 79380 La Forêt-sur-Sèvre | Maison | 85 m² | 85 000 € | 1 000 |
| 12/07/2024 | 9 Rue Du Plessis Mornay 79380 La Forêt-sur-Sèvre | Maison | 137 m² | 135 000 € | 985 |
| 07/03/2024 | 8 Rue Du Plessis Mornay 79380 La Forêt-sur-Sèvre | Maison | 240 m² | 195 000 € | 813 |