44 Route de Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent
Maison · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2579E3891345I
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1965
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 510 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à La Chapelle-Saint-Laurent (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 420 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 590 – 126 301 €
Soit1 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 30 Rte Du Gats Des Noyers 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 167 m² | 124 900 € | 748 |
| 17/06/2025 | 47 Rte De Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 89 m² | 101 086 € | 1 136 |
| 22/05/2025 | 1 Rue Notre Dame 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 84 m² | 144 130 € | 1 716 |
| 13/03/2025 | 5 Rue Des Couturieres 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 80 m² | 79 900 € | 999 |
| 17/10/2024 | 7 Rue Des Couturieres 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 60 m² | 53 650 € | 894 |
| 25/09/2024 | 3 Rte De La Parentiere 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 105 m² | 160 000 € | 1 524 |
| 11/09/2024 | 35 Rte De Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 100 m² | 117 000 € | 1 170 |
| 24/07/2024 | 8 Imp Des Arnaudieres 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 123 m² | 243 000 € | 1 976 |
| 09/07/2024 | 14 Rte De La Giraisiere 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 105 m² | 193 632 € | 1 844 |
| 28/03/2024 | 2 Rte De La Parentiere 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 13/10/2023 | 1 Che Du Mont D Or 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | Maison | 99 m² | 147 700 € | 1 492 |