8 Lieu Dit la Cournoliere 79320 Moncoutant-sur-Sèvre
Maison · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2579E3936078V
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface161 m²
Construction1930
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 449 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 273 €/m² à Moncoutant-sur-Sèvre (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 698 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 841 – 192 335 €
Soit1 108 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 18 La Cournoliere 79320 Moncoutant-sur-Sèvre | Maison | 91 m² | 130 000 € | 1 429 |