12 Rue de Judée 79110 Chef-Boutonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2579E3959147C
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 458 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 184 €/m² à Chef-Boutonne (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 558 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 493 – 108 579 €
Soit1 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9005 Rue De Judee 79110 Chef-Boutonne | Maison | 42 m² | 85 000 € | 2 024 |
| 17/12/2025 | 9005 Rue De Judee 79110 Chef-Boutonne | Maison | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| 19/11/2025 | 30 Av Louis Proust 79110 Chef-Boutonne | Maison | 87 m² | 56 500 € | 649 |
| 01/09/2025 | 22 Av Louis Proust 79110 Chef-Boutonne | Maison | 48 m² | 30 000 € | 625 |
| 29/08/2025 | 2 Che De Chandant 79110 Chef-Boutonne | Maison | 290 m² | 519 000 € | 1 790 |
| 19/06/2025 | 34 Av Louis Proust 79110 Chef-Boutonne | Maison | 92 m² | 115 000 € | 1 250 |
| 20/05/2025 | 7 Rue De La Talonniere 79110 Chef-Boutonne | Maison | 107 m² | 142 000 € | 1 327 |
| 22/04/2025 | 6 Rue Du Champ De Foire 79110 Chef-Boutonne | Maison | 140 m² | 167 000 € | 1 193 |
| 17/04/2025 | 12 Rue De La Talonniere 79110 Chef-Boutonne | Maison | 177 m² | 105 500 € | 596 |
| 25/11/2024 | 4 Rue Du Prieure 79110 Chef-Boutonne | Maison | 195 m² | 185 994 € | 954 |
| 06/09/2024 | 3 B Rue Du Prieure 79110 Chef-Boutonne | Maison | 258 m² | 311 632 € | 1 208 |
| 06/09/2024 | 3 B Rue Du Prieure 79110 Chef-Boutonne | Maison | 70 m² | 311 632 € | 4 452 |
| 06/12/2023 | 15 Rue De Judee 79110 Chef-Boutonne | Maison | 168 m² | 280 000 € | 1 667 |
| 05/12/2023 | 30 Av Louis Proust 79110 Chef-Boutonne | Maison | 87 m² | 48 000 € | 552 |