Signal Vente

50 Rue des Lacs 79290 Loretz-d'Argenton

Maison · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2579E4003848J

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface231 m²
Construction1995
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 676 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 207 €/m² à Loretz-d'Argenton (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 696 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 401 – 300 992 €
Soit1 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/2025140 Rue Du Moulin Neuf 79290 Loretz-d'ArgentonMaison98 m²110 000 €1 122
01/08/202523 Rue Du Pressoir 79290 Loretz-d'ArgentonMaison87 m²54 500 €626
30/05/202513 Rue Des Lacs 79290 Loretz-d'ArgentonMaison80 m²64 500 €806
26/05/2025245 Rue Duguesclin 79290 Loretz-d'ArgentonMaison140 m²80 000 €571
14/04/2025207 All Des Pecheurs 79290 Loretz-d'ArgentonMaison93 m²154 000 €1 656
07/04/202531 Rue Du Tissage 79290 Loretz-d'ArgentonMaison52 m²107 000 €2 058
26/03/2025110 All Des Pecheurs 79290 Loretz-d'ArgentonMaison90 m²128 000 €1 422
11/12/2024211 Rue Duguesclin 79290 Loretz-d'ArgentonMaison94 m²72 500 €771
22/10/202477 Che Des Noisetiers 79290 Loretz-d'ArgentonMaison100 m²140 000 €1 400
05/07/20243 Rue Des Tilleuls 79290 Loretz-d'ArgentonMaison92 m²81 900 €890
25/06/202421 Pl Eiffel 79290 Loretz-d'ArgentonMaison102 m²75 500 €740
31/05/202484 All Des Pecheurs 79290 Loretz-d'ArgentonMaison172 m²141 000 €820