3 Rue des Alberts 79600 Plaine-et-Vallées
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2579E4016597S
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 648 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 113 €/m² à Plaine-et-Vallées (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen57 987 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation49 080 – 57 616 €
Soit1 024 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 17 Rue De La Galerne 79600 Plaine-et-Vallées | Maison | 67 m² | 48 600 € | 725 |
| 23/10/2025 | 2 Rue D Ension 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 128 m² | 132 000 € | 1 031 |
| 07/08/2025 | 6 Rue De La Prevote 79600 Plaine-et-Vallées | Maison | 77 m² | 78 000 € | 1 013 |
| 30/07/2025 | 15 Rue Du Stade 79600 Plaine-et-Vallées | Maison | 100 m² | 66 000 € | 660 |
| 09/07/2025 | 9 Rue De La Grigandiere 79600 Plaine-et-Vallées | Maison | 73 m² | 50 650 € | 694 |
| 05/03/2025 | 33 Rue Du Stade 79600 Plaine-et-Vallées | Maison | 78 m² | 58 691 € | 752 |
| 25/11/2024 | 8 Rte D Airvault 79600 Plaine-et-Vallées | Maison | 227 m² | 114 560 € | 505 |
| 27/09/2024 | 13 Rue De L Abbe Brousseau 79600 Plaine-et-Vallées | Maison | 130 m² | 23 000 € | 177 |
| 22/08/2024 | 30 Rue De La Grigandiere 79600 Plaine-et-Vallées | Maison | 62 m² | 44 650 € | 720 |
| 18/07/2024 | 2 Imp Du Haha 79600 Plaine-et-Vallées | Maison | 74 m² | 56 650 € | 766 |
| 04/07/2024 | 9 Rue De La Grigandiere 79600 Plaine-et-Vallées | Maison | 73 m² | 37 250 € | 510 |
| 18/04/2024 | 2 Rue Laurencin 79600 Plaine-et-Vallées | Maison | 66 m² | 55 650 € | 843 |