18 Rue Nouvelle 79310 Verruyes
Maison · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2579E4018828N
B énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface115 m²
Construction2016
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 276 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 218 €/m² à Verruyes (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 192 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation134 136 – 157 463 €
Soit1 267 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 25 Rue Nouvelle 79310 Verruyes | Maison | 79 m² | 135 000 € | 1 709 |
| 11/07/2025 | 17 Rue De Gatine 79310 Verruyes | Maison | 106 m² | 144 000 € | 1 358 |
| 27/05/2025 | 6 Rue De L'allee Aux Moines 79310 Verruyes | Maison | 115 m² | 230 000 € | 2 000 |
| 31/03/2025 | 17 Rue De Bel Air 79310 Verruyes | Maison | 108 m² | 174 950 € | 1 620 |
| 13/01/2025 | 10 Rue De L'etang 79310 Verruyes | Maison | 80 m² | 107 750 € | 1 347 |
| 06/01/2025 | 1 Rue De Gatine 79310 Verruyes | Maison | 122 m² | 64 500 € | 529 |
| 19/12/2024 | 28 Rue Nouvelle 79310 Verruyes | Maison | 65 m² | 71 350 € | 1 098 |
| 28/06/2024 | 2 Rue Du Vieux Verruyes 79310 Verruyes | Maison | 80 m² | 124 000 € | 1 550 |
| 28/06/2024 | 11 Rue Chateau Gaillard 79310 Verruyes | Maison | 132 m² | 165 000 € | 1 250 |
| 05/12/2023 | 3 Rue Nouvelle 79310 Verruyes | Maison | 92 m² | 127 000 € | 1 380 |
| 16/11/2023 | 15 Rue De L'etang 79310 Verruyes | Maison | 88 m² | 66 000 € | 750 |
| 30/10/2023 | 1 Pl De L'eglise 79310 Verruyes | Maison | 173 m² | 65 000 € | 376 |