437 Rue Pichault de la Martinière 79290 Loretz-d'Argenton
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2579E4035427Y
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction1948-1974
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 310 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 207 €/m² à Loretz-d'Argenton (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 621 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 345 – 202 318 €
Soit1 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 141 Rue De La Couture 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 65 m² | 63 700 € | 980 |
| 05/06/2025 | 123 Rue De La Couture 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 48 m² | 49 900 € | 1 040 |
| 16/10/2024 | 218 Rue De La Couture 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |
| 18/01/2024 | 157 Rue De La Couture 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 65 m² | 53 770 € | 827 |
| 15/12/2023 | 2 Rue Des Amandiers 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 158 m² | 245 000 € | 1 551 |