Signal Vente

32 Rue Laennec 80136 Rivery

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 453 j) · n° 2580E2286902A

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1990
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 385 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026maison083 m²CC12935

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à Rivery (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 378 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 248 – 205 726 €
Soit2 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202512 Rue Paul Boudier 80136 RiveryMaison167 m²411 850 €2 466
28/10/202555 Rue Paule Roy 80136 RiveryMaison80 m²150 000 €1 875
19/09/202524 Av Jean Moulin 80136 RiveryMaison124 m²266 600 €2 150
08/08/202513 Rue Jules Ferry 80136 RiveryMaison77 m²200 000 €2 597
01/08/20253 Rue Jacques Brel 80136 RiveryMaison103 m²305 000 €2 961
29/07/2025Au Chemin De Jobard 80136 RiveryMaison178 m²370 000 €2 079
20/06/202512 Rue Jacques Brel 80136 RiveryMaison123 m²310 000 €2 520
20/12/202435 Rue Paule Roy 80136 RiveryMaison83 m²160 000 €1 928
16/12/20241 Rpt Du 8 Mai 1945 80136 RiveryMaison69 m²154 000 €2 232
08/11/202410 Rue Paule Roy 80136 RiveryMaison74 m²155 000 €2 095
29/10/20243 Rue Jules Ferry 80136 RiveryMaison77 m²164 000 €2 130
19/09/202413 Av Jean Moulin 80136 RiveryMaison91 m²284 000 €3 121
09/09/20244 Rpt Du 8 Mai 1945 80136 RiveryMaison84 m²200 000 €2 381
11/04/202414 Rue Jacques Brel 80136 RiveryMaison201 m²403 000 €2 005
04/04/20249 Rue Martin Luther King 80136 RiveryMaison85 m²235 000 €2 765