Signal Vente

53 Chemin du Halage 80100 Abbeville

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 390 j) · n° 2580E2877587R

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1949
Consommation611 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 699 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026maison–41 m²FC36868

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 686 €/m² à Abbeville (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 620 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation51 767 – 60 770 €
Soit1 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025264 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement57 m²95 000 €1 667
22/12/202533 Pl Saint Jacques 80100 AbbevilleMaison55 m²65 000 €1 182
19/12/202544 Rue Pasteur 80100 AbbevilleMaison39 m²45 600 €1 169
15/12/2025264 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement57 m²89 300 €1 567
05/12/2025145 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleMaison44 m²104 400 €2 373
28/11/2025108 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleMaison90 m²120 000 €1 333
13/11/2025270 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement57 m²74 000 €1 298
15/10/20254 Gr Gde Rue Saint Jacques 80100 AbbevilleMaison69 m²163 088 €2 364
29/09/202556 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleMaison70 m²20 000 €286
24/09/2025264 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement57 m²65 000 €1 140
19/09/2025270 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement69 m²100 000 €1 449
08/09/202531 Ptr Pte Rue Saint Jacques 80100 AbbevilleMaison60 m²160 000 €2 667
30/07/20251 Quai Du Pont Neuf 80100 AbbevilleMaison200 m²109 000 €545
28/07/202522 Rue Des Grandes Ecoles 80100 AbbevilleMaison36 m²85 000 €2 361
22/07/2025270 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement57 m²78 000 €1 368