Signal Vente

33 Avenue du Maréchal Foch 80350 Mers-les-Bains

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 373 j)

D énergieD GESn° 2580E3074942G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface37 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 019 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement062 m²DB22233
31/01/2026appartement038 m²DD22028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 161 €/m² à Mers-les-Bains (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 589 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 937 – 123 186 €
Soit3 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue Marcel Holleville 80350 Mers-les-BainsAppartement30 m²54 040 €1 801
29/12/202516 Rue Sadi Carnot 80350 Mers-les-BainsAppartement41 m²110 000 €2 683
23/12/202535 Av Du Marechal Foch 80350 Mers-les-BainsAppartement56 m²160 000 €2 857
04/12/202529 Av Du Marechal Foch 80350 Mers-les-BainsAppartement49 m²39 000 €796
31/10/202557 Rue Paul Viguier 80350 Mers-les-BainsMaison93 m²292 726 €3 148
30/10/202521 Av Du Marechal Foch 80350 Mers-les-BainsMaison120 m²120 000 €1 000
17/10/202531 Rue Henri Lebeuf 80350 Mers-les-BainsAppartement36 m²102 500 €2 847
19/09/202529 Av Du Marechal Foch 80350 Mers-les-BainsAppartement54 m²137 000 €2 537
19/09/202529 Av Du Marechal Foch 80350 Mers-les-BainsAppartement11 m²137 000 €12 455
13/09/20251 Rue Faidherbe 80350 Mers-les-BainsAppartement68 m²250 000 €3 676
11/08/202515 Rue Julien Hedin 80350 Mers-les-BainsAppartement57 m²135 000 €2 368
27/06/20258 Av Du Marechal Foch 80350 Mers-les-BainsAppartement17 m²87 000 €5 118
20/06/20252 Rue Duquesne 80350 Mers-les-BainsAppartement38 m²170 540 €4 488
03/06/20257 Rue De L Amiral Courbet 80350 Mers-les-BainsMaison48 m²126 450 €2 634
20/05/20259001 Rue Maurice Dupont 80350 Mers-les-BainsAppartement22 m²93 000 €4 227