216bis Chemin Saint Firmin 80650 Vignacourt
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2580E3191441Z
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 467 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Vignacourt (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 663 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation72 505 – 85 115 €
Soit1 618 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 377 Rue D Amiens 80650 Vignacourt | Maison | 124 m² | 170 700 € | 1 377 |
| 22/08/2025 | 562 Rue D Amiens 80650 Vignacourt | Maison | 80 m² | 167 000 € | 2 088 |
| 08/08/2025 | 288 Rue D Amiens 80650 Vignacourt | Maison | 110 m² | 252 500 € | 2 295 |
| 07/08/2025 | 24 Rue Alfred Thuillier 80650 Vignacourt | Maison | 69 m² | 50 000 € | 725 |
| 12/05/2025 | 192 Rue De Follemprise 80650 Vignacourt | Maison | 120 m² | 164 700 € | 1 373 |
| 03/03/2025 | 81 Rue Du Onze Novembre 1918 80650 Vignacourt | Maison | 114 m² | 195 000 € | 1 711 |
| 24/02/2025 | 82 Rue Alfred Thuillier 80650 Vignacourt | Maison | 40 m² | 95 000 € | 2 375 |
| 24/02/2025 | 82 Rue Alfred Thuillier 80650 Vignacourt | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| 21/01/2025 | 588 Rue D Amiens 80650 Vignacourt | Maison | 123 m² | 178 000 € | 1 447 |
| 08/10/2024 | 480 Rue D Amiens 80650 Vignacourt | Maison | 90 m² | 102 000 € | 1 133 |
| 22/04/2024 | 623 Rue D Amiens 80650 Vignacourt | Maison | 80 m² | 171 500 € | 2 144 |
| 11/03/2024 | 562 Rue D Amiens 80650 Vignacourt | Maison | 80 m² | 132 000 € | 1 650 |
| 14/11/2023 | 572 Rue D Amiens 80650 Vignacourt | Maison | 83 m² | 181 250 € | 2 184 |