Signal Vente

37 Rue du Maréchal Leclerc 80400 Eppeville

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 362 j)

B énergieA GESn° 2580E3209003L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 324 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 367 €/m² à Eppeville (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 710 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation418 801 – 491 636 €
Soit3 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202537 Rue Du Marechal Leclerc 80400 EppevilleMaison81 m²124 000 €1 531
26/09/202567 Rue Du Marechal Leclerc 80400 EppevilleMaison308 m²3 800 000 €12 338
26/09/202563 Rue Du Marechal Leclerc 80400 EppevilleMaison175 m²3 800 000 €21 714
26/09/202563 Rue Du Marechal Leclerc 80400 EppevilleMaison90 m²3 800 000 €42 222
02/09/202528 Rue Andre Delorme 80400 EppevilleMaison135 m²218 200 €1 616
31/01/20255 Cite De La Clouterie 80400 EppevilleMaison71 m²44 000 €620
15/11/202417 Rue De La Paix 80400 EppevilleMaison97 m²140 000 €1 443
05/11/202412 Rue Du Marechal Leclerc 80400 EppevilleMaison117 m²109 000 €932
21/09/20248 Rue Andre Delorme 80400 EppevilleAppartement120 m²70 000 €583
27/08/202411 Rue Du Marechal Leclerc 80400 EppevilleMaison74 m²190 000 €2 568
27/08/202411 Rue Du Marechal Leclerc 80400 EppevilleMaison67 m²190 000 €2 836
27/08/202411 Rue Du Marechal Leclerc 80400 EppevilleMaison73 m²190 000 €2 603
12/04/202448 B Rue Du Marechal Leclerc 80400 EppevilleMaison109 m²110 000 €1 009
29/03/202476 Rue Du Marechal Leclerc 80400 EppevilleMaison24 m²75 000 €3 125
29/03/202476 Rue Du Marechal Leclerc 80400 EppevilleMaison62 m²75 000 €1 210