9 Rue Saint-pierre 80480 Saleux
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2580E3238709Z
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 616 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Saleux (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 699 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 920 – 221 776 €
Soit2 312 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 12 Rue Du Huit Mai 1945 80480 Saleux | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 |
| 16/07/2025 | 164 Rue Jean Catelas 80480 Saleux | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 11/07/2025 | 182 Rue Jean Catelas 80480 Saleux | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 |
| 04/07/2025 | 7 Rue Des Baquets 80480 Saleux | Maison | 145 m² | 399 440 € | 2 755 |
| 12/06/2025 | 16 Rue Des Baquets 80480 Saleux | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 |
| 28/04/2025 | 5165 F Imp Du 8 Mai 1945 80480 Saleux | Maison | 130 m² | 279 000 € | 2 146 |
| 24/02/2025 | 3 Rue Saint Pierre 80480 Saleux | Maison | 85 m² | 196 300 € | 2 309 |
| 09/12/2024 | 1 Rue Des Baquets 80480 Saleux | Maison | 63 m² | 250 000 € | 3 968 |
| 02/12/2024 | 14 Rue Henri Barbusse 80480 Saleux | Maison | 90 m² | 117 500 € | 1 306 |
| 28/11/2024 | 36 Rue Roger Salengro 80480 Saleux | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 22/11/2024 | 7 Rue St Maurice 80480 Saleux | Maison | 78 m² | 192 500 € | 2 468 |
| 14/11/2024 | 167 Rue Jean Catelas 80480 Saleux | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 29/10/2024 | 5 Pl Des Tilleuls 80480 Saleux | Maison | 81 m² | 195 000 € | 2 407 |
| 29/08/2024 | 4 Rue Des Acacias 80480 Saleux | Maison | 115 m² | 316 000 € | 2 748 |
| 18/07/2024 | 6 Rue Du Huit Mai 1945 80480 Saleux | Maison | 182 m² | 327 020 € | 1 797 |