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16 Impasse de l’Arcanson 80260 Villers-Bocage

Maison · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2580E3264406I

D énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface212 m²
Construction1970
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 572 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 364 €/m² à Villers-Bocage (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen713 168 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation636 431 – 747 115 €
Soit3 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202526 Rue Du Hauit 80260 Villers-BocageMaison106 m²102 400 €966
23/12/202526 Rue Du Hauit 80260 Villers-BocageMaison40 m²102 400 €2 560
12/08/202524 Rte Nationale 80260 Villers-BocageMaison100 m²224 700 €2 247
22/07/202523 Rte Nationale 80260 Villers-BocageAppartement58 m²295 000 €5 086
22/07/202523 Rte Nationale 80260 Villers-BocageAppartement130 m²295 000 €2 269
30/12/202427 Rte Nationale 80260 Villers-BocageMaison160 m²190 000 €1 188
29/07/20249 Che De L Arcanson 80260 Villers-BocageMaison200 m²352 000 €1 760
17/10/202314 Au Chemin De Bertangles 80260 Villers-BocageMaison100 m²164 500 €1 645