Signal Vente

3 Rue Philippe de Girard 80220 Gamaches

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2580E3285140U

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1967
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 099 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 595 €/m² à Gamaches (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 878 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 611 – 91 108 €
Soit1 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Jacquard 80220 GamachesMaison106 m²114 700 €1 082
20/11/202511 Rue Des Cordiers 80220 GamachesMaison99 m²180 000 €1 818
30/10/2025126 Rue Charles De Gaulle 80220 GamachesMaison66 m²92 000 €1 394
30/10/2025126 Rue Charles De Gaulle 80220 GamachesMaison58 m²92 000 €1 586
30/10/2025126 Rue Charles De Gaulle 80220 GamachesMaison63 m²92 000 €1 460
08/10/202520 Rue Philippe De Girard 80220 GamachesMaison50 m²107 500 €2 150
31/07/202538 Rue De Normandie 80220 GamachesMaison101 m²125 000 €1 238
29/07/20251 Rue St Michel 80220 GamachesMaison112 m²186 480 €1 665
25/07/20256 T Rue Marcel Et Odette Oisemant 80220 GamachesMaison96 m²207 050 €2 157
27/06/202519 Rue Armand Coquerelle 80220 GamachesMaison80 m²67 440 €843
30/04/202540 Rue Du Prieur 80220 GamachesMaison58 m²24 000 €414
01/02/202511 Rue Du Huit Mai 1945 80220 GamachesMaison40 m²41 800 €1 045
23/11/2024139 Rue Charles De Gaulle 80220 GamachesMaison68 m²88 000 €1 294
17/04/20241 B Rue De Normandie 80220 GamachesMaison109 m²180 000 €1 651
12/01/202425 Rue De Normandie 80220 GamachesMaison93 m²110 000 €1 183