51 Rue d'Amiens 80650 Vignacourt
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2580E3374880I
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 055 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Vignacourt (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 703 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 088 – 126 886 €
Soit1 618 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 183 Rue Leon Thuillier 80650 Vignacourt | Maison | 68 m² | 212 800 € | 3 129 |
| 25/08/2025 | 129 Che De La Cavee 80650 Vignacourt | Maison | 88 m² | 110 900 € | 1 260 |
| 08/08/2025 | 288 Rue D Amiens 80650 Vignacourt | Maison | 110 m² | 252 500 € | 2 295 |
| 07/08/2025 | 24 Rue Alfred Thuillier 80650 Vignacourt | Maison | 69 m² | 50 000 € | 725 |
| 24/02/2025 | 82 Rue Alfred Thuillier 80650 Vignacourt | Maison | 40 m² | 95 000 € | 2 375 |
| 24/02/2025 | 82 Rue Alfred Thuillier 80650 Vignacourt | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| 14/11/2024 | 51 Che De Capron 80650 Vignacourt | Maison | 95 m² | 173 425 € | 1 826 |
| 12/09/2024 | 80 Imp Des Genets 80650 Vignacourt | Maison | 92 m² | 173 000 € | 1 880 |
| 24/05/2024 | 102 Rue Thuillier Buridard 80650 Vignacourt | Maison | 200 m² | 210 645 € | 1 053 |
| 28/03/2024 | 183 Rue Leon Thuillier 80650 Vignacourt | Maison | 68 m² | 196 140 € | 2 884 |
| 29/02/2024 | 28 Rue D Amiens 80650 Vignacourt | Maison | 143 m² | 202 000 € | 1 413 |