28 Rue Georges Clémenceau 80110 Moreuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2580E3385796E
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 795 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 833 €/m² à Moreuil (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen84 318 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 488 – 79 225 €
Soit1 595 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 91 Rue Victor Gaillard 80110 Moreuil | Maison | 35 m² | 92 500 € | 2 643 |
| 26/07/2025 | 18 Cite Jean Catelas 80110 Moreuil | Maison | 46 m² | 50 000 € | 1 087 |
| 17/07/2025 | 77 Rue Du Cardinal Mercier 80110 Moreuil | Maison | 100 m² | 107 000 € | 1 070 |
| 13/06/2025 | 48 Rue Georges Clemenceau 80110 Moreuil | Maison | 34 m² | 30 000 € | 882 |
| 05/06/2025 | 83 Rue Veuve Thibauville 80110 Moreuil | Maison | 135 m² | 119 000 € | 881 |
| 01/04/2025 | 23 Rue Jean Jaures 80110 Moreuil | Maison | 82 m² | 147 000 € | 1 793 |
| 27/03/2025 | 154 Rue Veuve Thibauville 80110 Moreuil | Maison | 60 m² | 113 000 € | 1 883 |
| 27/02/2025 | 27 Rue Leon Blum 80110 Moreuil | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 |
| 22/01/2025 | 59 Rue Du Cardinal Mercier 80110 Moreuil | Maison | 76 m² | 147 000 € | 1 934 |
| 29/11/2024 | 5000 Rue Du Cardinal Mercier 80110 Moreuil | Maison | 63 m² | 22 000 € | 349 |
| 01/10/2024 | 34 B Rue Sainte Beuve 80110 Moreuil | Maison | 58 m² | 121 000 € | 2 086 |
| 07/08/2024 | 34 T Rue Sainte Beuve 80110 Moreuil | Maison | 85 m² | 850 000 € | 10 000 |
| 05/08/2024 | 65 Rue Du Cardinal Mercier 80110 Moreuil | Maison | 134 m² | 188 700 € | 1 408 |
| 22/05/2024 | 158 Rue Veuve Thibauville 80110 Moreuil | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 |
| 02/05/2024 | 13 Rue Du Huit Mai 1945 80110 Moreuil | Maison | 51 m² | 110 000 € | 2 157 |