20bis Rue du Commandant Jan 80440 Boves
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2580E3389894U
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 212 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 155 €/m² à Boves (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 268 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 899 – 199 447 €
Soit1 875 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 4 Rue Du Huit Mai 80440 Boves | Maison | 83 m² | 217 850 € | 2 625 |
| 23/10/2025 | 1 C Rue Du Cdt Jan 80440 Boves | Maison | 202 m² | 450 000 € | 2 228 |
| 15/10/2025 | 7 Rue Jean Moulin 80440 Boves | Maison | 90 m² | 229 800 € | 2 553 |
| 18/09/2025 | 8 Rue Des Deportes Resistants 80440 Boves | Maison | 49 m² | 50 000 € | 1 020 |
| 10/09/2025 | 5 Rue Jean Moulin 80440 Boves | Maison | 109 m² | 217 800 € | 1 998 |
| 14/08/2025 | 5 T Rue De La Galetiere 80440 Boves | Maison | 110 m² | 255 000 € | 2 318 |
| 23/07/2025 | 5397 D Rue Du Cdt Jan 80440 Boves | Maison | 72 m² | 141 000 € | 1 958 |
| 30/04/2025 | 8 Rue Jean Moulin 80440 Boves | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |
| 31/01/2025 | 10 Rue Jean Moulin 80440 Boves | Maison | 61 m² | 100 000 € | 1 639 |
| 23/12/2024 | 2 Rue De Montdidier 80440 Boves | Maison | 92 m² | 340 000 € | 3 696 |
| 25/11/2024 | 12 Rue De Gentelles 80440 Boves | Maison | 73 m² | 230 000 € | 3 151 |
| 17/09/2024 | 18 Rue De Gentelles 80440 Boves | Maison | 61 m² | 136 000 € | 2 230 |
| 16/04/2024 | 12 Rue De Gentelles 80440 Boves | Maison | 73 m² | 155 000 € | 2 123 |
| 05/04/2024 | 4 Rue Du Gen Leclerc 80440 Boves | Maison | 58 m² | 58 000 € | 1 000 |