33 Rue du Thèâtre 80400 Ham

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2580E3491240S

F énergie C GES

Score de vente 53/100 · Moyen

Surface39 m²

Construction1840

Consommation338 kWh/m²/an

Émissions13 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 486 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 023 €/m² à Ham (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen39 897 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation31 934 – 37 487 €

Soit890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	22 Rue Du Port 80400 Ham	Maison	90 m²	72 000 €	800
15/12/2025	35 Rue Du Port 80400 Ham	Maison	49 m²	51 000 €	1 041
13/12/2025	12 D Rue Du Grenier A Sel 80400 Ham	Maison	94 m²	73 500 €	782
11/10/2025	31 Rue Du Moulin A Vent 80400 Ham	Maison	54 m²	42 000 €	778
19/09/2025	7 Rle De L Esplanade 80400 Ham	Maison	67 m²	61 500 €	918
09/09/2025	8 Bd De La Republique 80400 Ham	Maison	138 m²	130 000 €	942
14/08/2025	35 Bd De La Republique 80400 Ham	Maison	101 m²	60 000 €	594
08/07/2025	10 Imp Du Port 80400 Ham	Maison	93 m²	98 500 €	1 059
11/06/2025	11 Rue Des Cordeliers 80400 Ham	Maison	120 m²	75 000 €	625
04/06/2025	35 Rue Du Theatre 80400 Ham	Maison	117 m²	145 000 €	1 239
26/05/2025	16 Rue Du Grenier A Sel 80400 Ham	Maison	100 m²	90 000 €	900
18/04/2025	55 B Bd De La Republique 80400 Ham	Maison	83 m²	130 000 €	1 566
08/03/2025	15 Rue Du Moulin A Vent 80400 Ham	Maison	88 m²	65 000 €	739
21/02/2025	17 Rue De Verdun 80400 Ham	Maison	74 m²	155 700 €	2 104
22/01/2025	31 Rue De Sorigny 80400 Ham	Maison	118 m²	60 000 €	508