Signal Vente

54 Rue d'Enfer 80410 Cayeux-sur-Mer

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 335 j)

G énergieG GESn° 2580E3511568O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation492 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 759 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 019 €/m² à Cayeux-sur-Mer (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 026 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation122 987 – 144 376 €
Soit2 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202571 Av Paul Doumer 80410 Cayeux-sur-MerMaison36 m²128 000 €3 556
29/10/202567 T Rue D Enfer 80410 Cayeux-sur-MerMaison64 m²208 774 €3 262
08/10/202521 Av Paul Doumer 80410 Cayeux-sur-MerMaison203 m²180 000 €887
05/09/202531 Rue Ancel De Caieu 80410 Cayeux-sur-MerMaison55 m²80 000 €1 455
19/08/202525 Av Paul Doumer 80410 Cayeux-sur-MerAppartement32 m²62 000 €1 938
23/07/202524 Rue Ancel De Caieu 80410 Cayeux-sur-MerMaison109 m²160 000 €1 468
04/07/202574 Rue De Saint Valery 80410 Cayeux-sur-MerAppartement63 m²155 000 €2 460
20/06/202551 Av Carnot 80410 Cayeux-sur-MerMaison72 m²174 000 €2 417
27/05/202534 Av Carnot 80410 Cayeux-sur-MerMaison71 m²195 000 €2 746
16/05/202574 Rue De Saint Valery 80410 Cayeux-sur-MerAppartement63 m²159 200 €2 527
28/03/202546 Av Paul Doumer 80410 Cayeux-sur-MerAppartement16 m²39 500 €2 469
10/03/202577 Av Carnot 80410 Cayeux-sur-MerMaison80 m²240 000 €3 000
09/01/202525 Av Paul Doumer 80410 Cayeux-sur-MerAppartement20 m²20 000 €1 000
27/12/202425 Av Paul Doumer 80410 Cayeux-sur-MerAppartement33 m²22 000 €667
26/12/202474 Rue De Saint Valery 80410 Cayeux-sur-MerAppartement47 m²80 000 €1 702