1040 Avenue de la Plage 80120 Fort-Mahon-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2580E3532733P
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1948-1974
Consommation494 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 160 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 976 €/m² à Fort-Mahon-Plage (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen465 590 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation351 241 – 412 326 €
Soit3 260 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 28 Rue Pasteur 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 115 m² | 387 000 € | 3 365 |
| 20/12/2025 | 223 Rue Clemenceau 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 82 m² | 480 000 € | 5 854 |
| 01/12/2025 | 68 Rue Blaise Pascal 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 61 m² | 169 000 € | 2 770 |
| 01/12/2025 | 9003 Rue Hippolyte Delalin 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 109 m² | 300 000 € | 2 752 |
| 19/11/2025 | 232 Rue De La Paix 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 33 m² | 200 000 € | 6 061 |
| 25/09/2025 | 153 Rue Des Dunes 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 41 m² | 147 500 € | 3 598 |
| 15/07/2025 | 220 Rue De La Bistouille 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 79 m² | 180 000 € | 2 278 |
| 27/06/2025 | 34 Rue De Paris 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 29 m² | 147 000 € | 5 069 |
| 18/06/2025 | 9001 F Bd Maritime Nord 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 32 m² | 130 000 € | 4 063 |
| 10/06/2025 | 28 Pl Du Mal Leclerc De H 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 41 m² | 135 000 € | 3 293 |
| 13/05/2025 | 9001 F Bd Maritime Nord 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 32 m² | 197 000 € | 6 156 |
| 26/04/2025 | 40 Rue Des Bosquets 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 39 m² | 153 000 € | 3 923 |
| 18/04/2025 | 142 Rue Des Oyats 80120 Fort-Mahon-Plage | Maison | 115 m² | 462 000 € | 4 017 |
| 15/04/2025 | 11 Pl Du Mal Leclerc De H 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 39 m² | 136 500 € | 3 500 |
| 01/04/2025 | 9001 Pl Du Mal Leclerc De H 80120 Fort-Mahon-Plage | Appartement | 47 m² | 151 160 € | 3 216 |