Signal Vente

20 Rue Ernest Lesec 80350 Mers-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2580E3563947D

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 284 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 161 €/m² à Mers-les-Bains (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 353 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 119 – 85 835 €
Soit2 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue Marcel Holleville 80350 Mers-les-BainsAppartement30 m²54 040 €1 801
19/12/20253 Rue De La Republique 80350 Mers-les-BainsMaison65 m²241 200 €3 711
10/12/202561 B Rue Andre Dumont 80350 Mers-les-BainsAppartement34 m²75 000 €2 206
10/12/202547 Rue Pasteur 80350 Mers-les-BainsMaison80 m²231 600 €2 895
17/10/202531 Rue Henri Lebeuf 80350 Mers-les-BainsAppartement36 m²102 500 €2 847
17/10/202529 Rue Pasteur 80350 Mers-les-BainsAppartement17 m²40 000 €2 353
26/08/202525 Rue Julien Hedin 80350 Mers-les-BainsAppartement54 m²205 000 €3 796
25/08/202534 Rue Mennessier 80350 Mers-les-BainsMaison101 m²269 400 €2 667
23/08/202567 Rue Des Canadiens 80350 Mers-les-BainsMaison120 m²162 000 €1 350
11/08/202515 Rue Julien Hedin 80350 Mers-les-BainsAppartement57 m²135 000 €2 368
06/08/202514 Rue Guynemer 80350 Mers-les-BainsMaison104 m²257 600 €2 477
21/07/20258 Rue Jules Verne 80350 Mers-les-BainsAppartement55 m²173 000 €3 145
15/07/202565 Rue Des Canadiens 80350 Mers-les-BainsMaison108 m²180 000 €1 667
09/07/202512 Cite Nationale 80350 Mers-les-BainsMaison54 m²150 000 €2 778
25/06/202525 Rue Julien Hedin 80350 Mers-les-BainsAppartement32 m²117 000 €3 656