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18 Rue du Nouveau Cimetière 80830 L'Étoile

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2580E3584140U

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1977
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 785 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 236 €/m² à L'Étoile (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 049 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 070 – 116 300 €
Soit1 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/2025299 Rue Victor Hugo 80830 L'ÉtoileMaison71 m²71 000 €1 000
01/08/20252 Rue Henri Godquin 80830 L'ÉtoileMaison133 m²50 824 €382
29/07/202512 Rue Jules Verne 80830 L'ÉtoileMaison87 m²139 500 €1 603
28/03/202523 Rue Saint Martin 80830 L'ÉtoileMaison84 m²159 900 €1 904
28/03/202523 B Rue Saint Martin 80830 L'ÉtoileMaison63 m²159 900 €2 538
06/02/20258 Rue Henri Godquin 80830 L'ÉtoileMaison101 m²134 700 €1 334
26/12/2024255 Cite Des Pres 80830 L'ÉtoileMaison74 m²85 000 €1 149
18/10/20243 Rue Du Nouveau Cimetiere 80830 L'ÉtoileMaison80 m²84 000 €1 050