Signal Vente

Vendu le 12/12/2025 pour 95 000 € (2 000 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

2b Rue Gaston Garry 80120 Rue

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 324 j) · n° 2580E3602840A

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Construction2004
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 136 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement044 m²CB16453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 094 €/m² à Rue (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 465 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 763 – 104 200 €
Soit2 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20259 Rue De La Tourberie 80120 RueMaison130 m²248 500 €1 912
12/12/20252 B Rue Gaston Garry 80120 RueAppartement43 m²95 000 €2 209
09/12/202573 Rue Des Remparts 80120 RueMaison95 m²275 991 €2 905
09/12/202517 Rue De La Fontaine 80120 RueMaison90 m²245 000 €2 722
06/12/202520 Rue De La Barriere 80120 RueMaison68 m²118 800 €1 747
19/09/20253 Rue Du Marais 80120 RueMaison79 m²220 000 €2 785
12/09/202515 Av Des Freres Caudron 80120 RueAppartement74 m²110 000 €1 486
12/09/202515 Av Des Freres Caudron 80120 RueAppartement39 m²110 000 €2 821
14/08/20251 Rte D Arry 80120 RueMaison94 m²199 900 €2 127
31/07/20251 Rte D Arry 80120 RueMaison50 m²132 000 €2 640
18/07/20252 B Rue Gaston Garry 80120 RueAppartement43 m²80 000 €1 860
10/07/202517 Rue De La Citadelle 80120 RueMaison62 m²130 000 €2 097
19/06/20251 Pl Du General De Gaulle 80120 RueMaison56 m²105 000 €1 875
23/04/20252 Rue De La Citadelle 80120 RueMaison97 m²254 500 €2 624
04/04/202518 Rle Du Bosquet 80120 RueMaison82 m²130 000 €1 585