51 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville
Maison · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2580E3607479L
C énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1958
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 714 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 367 €/m² à Eppeville (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 235 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation267 017 – 313 454 €
Soit3 367 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 60 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville | Maison | 98 m² | 131 350 € | 1 340 |
| 22/11/2025 | 2 Rue Parmentier 80400 Eppeville | Maison | 103 m² | 140 000 € | 1 359 |
| 20/09/2025 | 22 Clos Du Pommier Enrage 80400 Eppeville | Maison | 80 m² | 189 000 € | 2 363 |
| 31/07/2025 | 11 Rue Albert Camus 80400 Eppeville | Maison | 123 m² | 163 500 € | 1 329 |
| 31/07/2025 | 1 Clos Du Pommier Enrage 80400 Eppeville | Maison | 119 m² | 83 000 € | 697 |
| 14/03/2025 | 24 Clos Du Pommier Enrage 80400 Eppeville | Maison | 89 m² | 135 740 € | 1 525 |
| 18/12/2024 | 82 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville | Maison | 67 m² | 66 000 € | 985 |
| 02/07/2024 | 33 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville | Maison | 94 m² | 93 010 € | 989 |
| 06/04/2024 | 47 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |