4 Rue Kennedy 80110 Moreuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2580E3617776M
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1969
Consommation524 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 549 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 833 €/m² à Moreuil (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 557 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 317 – 130 676 €
Soit1 503 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 18 Rue Saint Exupery 80110 Moreuil | Maison | 80 m² | 167 500 € | 2 094 |
| 13/11/2025 | 11 Rue Irene Joliot Curie 80110 Moreuil | Maison | 67 m² | 121 500 € | 1 813 |
| 15/10/2025 | 2 P Rue John Fitzgerald Kennedy 80110 Moreuil | Maison | 83 m² | 123 000 € | 1 482 |
| 18/09/2025 | 8 Rue Hector Berlioz 80110 Moreuil | Maison | 80 m² | 167 600 € | 2 095 |
| 11/09/2025 | 21 Rue Winston Churchill 80110 Moreuil | Maison | 99 m² | 169 600 € | 1 713 |
| 05/08/2025 | 33 Q Rue Leon Blum 80110 Moreuil | Maison | 82 m² | 179 000 € | 2 183 |
| 17/06/2025 | 11 Rue Salvador Allende 80110 Moreuil | Maison | 120 m² | 183 500 € | 1 529 |
| 26/03/2025 | 9 Rue Winston Churchill 80110 Moreuil | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 |
| 21/11/2024 | 8 Rue John Fitzgerald Kennedy 80110 Moreuil | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| 15/11/2024 | 22 Rue Irene Joliot Curie 80110 Moreuil | Maison | 103 m² | 165 700 € | 1 609 |
| 03/09/2024 | 22 Rue John Fitzgerald Kennedy 80110 Moreuil | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 |
| 05/08/2024 | 39 Rue Du Huit Mai 1945 80110 Moreuil | Maison | 83 m² | 110 000 € | 1 325 |
| 12/06/2024 | 10 Rue Winston Churchill 80110 Moreuil | Maison | 101 m² | 180 590 € | 1 788 |
| 14/05/2024 | 22 Rue Winston Churchill 80110 Moreuil | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 |
| 02/05/2024 | 13 Rue Du Huit Mai 1945 80110 Moreuil | Maison | 51 m² | 110 000 € | 2 157 |