4 Impasse des Mûres 80260 Villers-Bocage
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2580E3686124G
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface172 m²
Construction1996
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 597 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 364 €/m² à Villers-Bocage (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen578 944 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation553 934 – 650 270 €
Soit3 499 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5720 Rue Neuve 80260 Villers-Bocage | Maison | 87 m² | 280 000 € | 3 218 |
| 18/07/2025 | 4 Che Des Ormes 80260 Villers-Bocage | Maison | 137 m² | 380 700 € | 2 779 |
| 04/07/2025 | 6 Imp Le Pre 80260 Villers-Bocage | Maison | 93 m² | 274 900 € | 2 956 |
| 26/06/2025 | 22 B Rue Neuve 80260 Villers-Bocage | Maison | 50 m² | 275 200 € | 5 504 |
| 26/06/2025 | 22 Rue Neuve 80260 Villers-Bocage | Maison | 92 m² | 275 200 € | 2 991 |
| 26/06/2025 | 20 Rue Neuve 80260 Villers-Bocage | Maison | 37 m² | 459 000 € | 12 405 |
| 26/06/2025 | 20 Rue Neuve 80260 Villers-Bocage | Maison | 65 m² | 459 000 € | 7 062 |
| 26/06/2025 | 20 Rue Neuve 80260 Villers-Bocage | Maison | 77 m² | 459 000 € | 5 961 |
| 26/06/2025 | 20 Rue Neuve 80260 Villers-Bocage | Maison | 51 m² | 459 000 € | 9 000 |
| 26/06/2025 | 20 Rue Neuve 80260 Villers-Bocage | Maison | 35 m² | 459 000 € | 13 114 |
| 21/02/2025 | 37 B Rue Du Hauit 80260 Villers-Bocage | Maison | 130 m² | 304 850 € | 2 345 |
| 06/01/2025 | 7 Imp Le Pre 80260 Villers-Bocage | Maison | 146 m² | 231 200 € | 1 584 |
| 23/12/2024 | 7 Rue Des Battreux 80260 Villers-Bocage | Maison | 97 m² | 150 000 € | 1 546 |
| 17/12/2024 | 8 Lot Le Pre 80260 Villers-Bocage | Maison | 104 m² | 241 500 € | 2 322 |
| 11/10/2024 | 8 Rue Du Petit Bois 80260 Villers-Bocage | Maison | 117 m² | 232 900 € | 1 991 |