4ter Rue Ernest Cauvin 80480 Saleux
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2580E3767144K
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1990
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 492 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Saleux (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 885 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 254 – 224 516 €
Soit2 384 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 34 Rue Jean Catelas 80480 Saleux | Maison | 64 m² | 68 000 € | 1 063 |
| 23/12/2025 | 17 Rue Jean Catelas 80480 Saleux | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 12/12/2025 | 34 Rue Ernest Cauvin 80480 Saleux | Maison | 102 m² | 206 800 € | 2 027 |
| 06/10/2025 | 49 Rue Jean Catelas 80480 Saleux | Maison | 138 m² | 153 000 € | 1 109 |
| 27/05/2025 | 84 Av Jean Jaures 80480 Salouël | Maison | 66 m² | 220 000 € | 3 333 |
| 26/09/2024 | 88 B Av Jean Jaures 80480 Salouël | Appartement | 120 m² | 360 000 € | 3 000 |
| 23/09/2024 | 27 Av Jean Jaures 80480 Salouël | Maison | 74 m² | 147 500 € | 1 993 |
| 03/09/2024 | 1 Rue Jean Catelas 80480 Saleux | Maison | 71 m² | 236 500 € | 3 331 |
| 03/09/2024 | 1 Rue Jean Catelas 80480 Saleux | Maison | 73 m² | 236 500 € | 3 240 |
| 06/08/2024 | 38 Rue Jean Catelas 80480 Saleux | Maison | 76 m² | 137 000 € | 1 803 |
| 01/08/2024 | 49 Rue Jean Catelas 80480 Saleux | Maison | 138 m² | 142 000 € | 1 029 |
| 16/05/2024 | 19 Rue Jean Catelas 80480 Saleux | Maison | 120 m² | 344 695 € | 2 872 |
| 15/01/2024 | 6 Rue Des Violettes 80480 Saleux | Maison | 103 m² | 274 500 € | 2 665 |