Signal Vente

50 Rue Alfred Thuillier 80650 Vignacourt

Maison · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2580E3802567V

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1890
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 349 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Vignacourt (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 413 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 684 – 94 716 €
Soit1 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/2025377 Rue D Amiens 80650 VignacourtMaison124 m²170 700 €1 377
08/08/2025288 Rue D Amiens 80650 VignacourtMaison110 m²252 500 €2 295
07/08/202524 Rue Alfred Thuillier 80650 VignacourtMaison69 m²50 000 €725
24/02/202582 Rue Alfred Thuillier 80650 VignacourtMaison40 m²95 000 €2 375
24/02/202582 Rue Alfred Thuillier 80650 VignacourtMaison60 m²95 000 €1 583
14/11/202451 Che De Capron 80650 VignacourtMaison95 m²173 425 €1 826
08/10/2024480 Rue D Amiens 80650 VignacourtMaison90 m²102 000 €1 133
12/09/202480 Imp Des Genets 80650 VignacourtMaison92 m²173 000 €1 880
24/05/2024102 Rue Thuillier Buridard 80650 VignacourtMaison200 m²210 645 €1 053
29/02/202428 Rue D Amiens 80650 VignacourtMaison143 m²202 000 €1 413