21 Rue Jean Jaures 80500 Montdidier
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/12/2025 (il y a 303 j) · n° 2580E3837437Z
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1949
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 009 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 686 €/m² à Montdidier (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 624 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 356 – 133 070 €
Soit1 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 5 Rue Jean Jaures 80500 Montdidier | Maison | 88 m² | 133 680 € | 1 519 |
| 19/09/2025 | 5 Rue De Paris 80500 Montdidier | Maison | 132 m² | 222 500 € | 1 686 |
| 08/08/2025 | 2 Rue Gaston Et Guy Floury 80500 Montdidier | Maison | 64 m² | 68 000 € | 1 063 |
| 14/06/2025 | 161 Av Du General Leclerc 80500 Montdidier | Maison | 81 m² | 153 000 € | 1 889 |
| 20/05/2025 | 4 Rue Jean Labordere 80500 Montdidier | Maison | 78 m² | 75 000 € | 962 |
| 26/03/2025 | 35 Rue De Paris 80500 Montdidier | Maison | 253 m² | 410 000 € | 1 621 |
| 15/02/2025 | 6 Bd Du General Debeney 80500 Montdidier | Maison | 76 m² | 83 150 € | 1 094 |
| 29/11/2024 | 19 Rue Jean Jaures 80500 Montdidier | Maison | 84 m² | 70 000 € | 833 |
| 16/10/2024 | 9 Rue Jean Jaures 80500 Montdidier | Appartement | 25 m² | 110 940 € | 4 438 |
| 02/10/2024 | 5 Av Cardenier 80500 Montdidier | Maison | 73 m² | 178 000 € | 2 438 |
| 21/09/2024 | 23 Rue De Paris 80500 Montdidier | Maison | 180 m² | 191 600 € | 1 064 |
| 04/07/2024 | 1 Rue De Paris 80500 Montdidier | Maison | 140 m² | 71 569 € | 511 |
| 30/05/2024 | 5 Rue De Tricot 80500 Montdidier | Maison | 115 m² | 230 000 € | 2 000 |
| 29/03/2024 | 18 Rue Gaston Et Guy Floury 80500 Montdidier | Maison | 55 m² | 70 000 € | 1 273 |
| 12/02/2024 | 15 Rue Jean Jaures 80500 Montdidier | Appartement | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |