61 Rue des Fontaines 80700 Roye
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2580E3852140M
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 395 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 422 €/m² à Roye (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 177 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 988 – 109 160 €
Soit1 237 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 8 Rue Victor Hugo 80700 Roye | Maison | 74 m² | 95 000 € | 1 284 |
| 18/11/2025 | 1 Av Jean Jaures 80700 Roye | Maison | 143 m² | 135 000 € | 944 |
| 31/10/2025 | 5103 F Rle Des Loups 80700 Roye | Maison | 67 m² | 73 000 € | 1 090 |
| 17/10/2025 | 12 Q Rue Des Cordeliers 80700 Roye | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 27/09/2025 | 14 Rue Lavacquerie 80700 Roye | Maison | 76 m² | 95 000 € | 1 250 |
| 26/07/2025 | 59 Rue Des Fontaines 80700 Roye | Maison | 54 m² | 76 000 € | 1 407 |
| 11/07/2025 | 17 Rue Des Minimes 80700 Roye | Maison | 100 m² | 222 000 € | 2 220 |
| 27/06/2025 | 8 Pl Jacques Fleury 80700 Roye | Maison | 134 m² | 120 000 € | 896 |
| 07/06/2025 | 9 B Rue De Paris 80700 Roye | Maison | 165 m² | 180 000 € | 1 091 |
| 07/06/2025 | 9 B Rue De Paris 80700 Roye | Appartement | 15 m² | 180 000 € | 12 000 |
| 06/06/2025 | 25 B Rue Basse Ville 80700 Roye | Appartement | 33 m² | 40 000 € | 1 212 |
| 04/06/2025 | 30 Rue Des Fontaines 80700 Roye | Maison | 60 m² | 182 000 € | 3 033 |
| 30/04/2025 | 16 Pl Jacques Fleury 80700 Roye | Appartement | 45 m² | 481 200 € | 10 693 |
| 30/04/2025 | 16 Pl Jacques Fleury 80700 Roye | Appartement | 20 m² | 481 200 € | 24 060 |
| 30/04/2025 | 16 Pl Jacques Fleury 80700 Roye | Appartement | 80 m² | 481 200 € | 6 015 |