Signal Vente

34 Rue Philippe Louis 80610 Saint-Ouen

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2580E3856045R

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 979 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/12/2025maison068 m²EB25838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Saint-Ouen (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 945 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation69 358 – 81 421 €
Soit1 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202526 Rue Carnot 80610 Saint-OuenMaison94 m²224 000 €2 383
22/12/202527 Rue Victor Hugo 80610 Saint-OuenMaison80 m²40 000 €500
28/11/202523 Rue Ambroise Croizat 80610 Saint-OuenMaison80 m²144 000 €1 800
18/09/202531 Rue Ambroise Croizat 80610 Saint-OuenMaison66 m²37 000 €561
04/07/20255 Rue De La Girafe 80610 Saint-OuenMaison65 m²100 130 €1 540
04/04/202550 Rue Ambroise Croizat 80610 Saint-OuenMaison83 m²130 000 €1 566
25/02/202518 Rue De Vignacourt 80610 Saint-OuenMaison90 m²107 000 €1 189
20/01/202511 Rue De Vignacourt 80610 Saint-OuenMaison83 m²100 000 €1 205
17/01/20252 Lot Reine Brunehaut 80610 Saint-OuenMaison67 m²135 000 €2 015
27/12/202415 Rue Victor Hugo 80610 Saint-OuenMaison81 m²70 000 €864
16/12/202424 Rue De La Republique 80610 Saint-OuenMaison83 m²30 000 €361
30/11/20243 Rue Lafayette 80610 Saint-OuenMaison135 m²165 850 €1 229
19/08/202420 Rue Ambroise Croizat 80610 Saint-OuenMaison55 m²50 000 €909
19/07/20245 Rue De Vignacourt 80610 Saint-OuenMaison102 m²95 500 €936
16/07/202426 Rue De La Republique 80610 Saint-OuenMaison117 m²76 000 €650