70 Rue du Docteur Jean Martin 80610 Saint-Ouen
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2580E3871379L
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 262 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Saint-Ouen (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 112 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 004 – 137 353 €
Soit1 178 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Rue Carnot 80610 Saint-Ouen | Maison | 94 m² | 224 000 € | 2 383 |
| 22/12/2025 | 27 Rue Victor Hugo 80610 Saint-Ouen | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 |
| 27/10/2025 | 37 Rue Thiers 80610 Saint-Ouen | Maison | 108 m² | 84 000 € | 778 |
| 13/10/2025 | 3 Rue Pasteur 80610 Saint-Ouen | Maison | 103 m² | 155 000 € | 1 505 |
| 27/08/2025 | 9 Cite Saint Jules 80610 Saint-Ouen | Maison | 56 m² | 54 625 € | 975 |
| 22/07/2025 | 18 Rue Lamartine 80610 Saint-Ouen | Maison | 61 m² | 45 400 € | 744 |
| 03/07/2025 | 1 Rue Lamartine 80610 Saint-Ouen | Maison | 80 m² | 78 000 € | 975 |
| 30/06/2025 | 42 Rue Du General Leclerc 80420 Ville-le-Marclet | Maison | 90 m² | 118 000 € | 1 311 |
| 27/06/2025 | 51 Rue Du Docteur Jean Martin 80610 Saint-Ouen | Maison | 71 m² | 73 000 € | 1 028 |
| 19/06/2025 | 11 B Rue Jean Jaures 80780 Saint-Léger-lès-Domart | Maison | 60 m² | 88 000 € | 1 467 |
| 19/06/2025 | 11 B Rue Jean Jaures 80610 Saint-Ouen | Maison | 176 m² | 88 000 € | 500 |
| 24/04/2025 | 94 Rue Du Docteur Jean Martin 80610 Saint-Ouen | Maison | 92 m² | 68 500 € | 745 |
| 24/04/2025 | 3 Rue Gambetta 80610 Saint-Ouen | Appartement | 99 m² | 100 000 € | 1 010 |
| 24/04/2025 | 3 Rue Gambetta 80610 Saint-Ouen | Appartement | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 24/04/2025 | 3 Rue Gambetta 80610 Saint-Ouen | Appartement | 94 m² | 100 000 € | 1 064 |