Signal Vente

18 Rue de Lihons 80131 Harbonnières

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2580E3891595Z

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 785 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 612 €/m² à Harbonnières (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 641 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation51 739 – 60 737 €
Soit1 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/202514 Rue De Lihons 80131 HarbonnièresMaison99 m²135 000 €1 364
11/07/202555 Rue De Lihons 80131 HarbonnièresMaison30 m²86 000 €2 867
19/05/202519 Rue De Lihons 80131 HarbonnièresMaison230 m²210 000 €913
12/05/202523 B Rue De Rosieres 80131 HarbonnièresMaison80 m²153 000 €1 913
25/07/20246 Rue De Mesmy 80131 HarbonnièresMaison340 m²427 000 €1 256
23/04/202415 Rue De Mesmy 80131 HarbonnièresMaison55 m²81 200 €1 476
27/03/202437 Rue De Lihons 80131 HarbonnièresMaison46 m²66 000 €1 435
20/11/202343 Rue De Lihons 80131 HarbonnièresMaison57 m²53 000 €930