21 Rue de Verdun 80600 Doullens
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2580E3922410E
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 048 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Doullens (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 296 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 307 – 164 708 €
Soit1 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Pl Thelu 80600 Doullens | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |
| 16/12/2025 | 14 Rue Des Poissonniers 80600 Doullens | Appartement | 23 m² | 31 000 € | 1 348 |
| 10/12/2025 | 14 Rue Des Poissonniers 80600 Doullens | Appartement | 36 m² | 41 500 € | 1 153 |
| 02/12/2025 | 22 Rue Andre Tempez 80600 Doullens | Maison | 228 m² | 434 000 € | 1 904 |
| 03/11/2025 | 76 Rue Du Bourg 80600 Doullens | Appartement | 33 m² | 25 000 € | 758 |
| 24/10/2025 | 41 Rue Andre Tempez 80600 Doullens | Maison | 122 m² | 155 000 € | 1 270 |
| 09/10/2025 | 14 Rue Des Poissonniers 80600 Doullens | Appartement | 56 m² | 59 000 € | 1 054 |
| 06/10/2025 | 19 Rue Henri Dunant 80600 Doullens | Maison | 127 m² | 83 000 € | 654 |
| 18/09/2025 | 26 Rue Jacques Mossion 80600 Doullens | Maison | 95 m² | 113 500 € | 1 195 |
| 22/08/2025 | 2 Rue De Verdun 80600 Doullens | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 |
| 12/06/2025 | 39 Rue Du Bourg 80600 Doullens | Maison | 154 m² | 56 000 € | 364 |
| 28/05/2025 | 12 Rue Henri Dunant 80600 Doullens | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| 28/05/2025 | 12 B Rue Henri Dunant 80600 Doullens | Maison | 45 m² | 55 000 € | 1 222 |
| 30/04/2025 | 80 Rue Du Bourg 80600 Doullens | Maison | 242 m² | 216 000 € | 893 |
| 30/04/2025 | 16 Pl Thelu 80600 Doullens | Appartement | 52 m² | 171 000 € | 3 288 |