22 Rue des Guides 80270 Airaines
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2580E3927245D
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface76 m²
Construction2006-2012
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 281 €/m² à Airaines (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 740 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation89 921 – 105 560 €
Soit1 281 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5 Rue Edouard Branly 80270 Airaines | Maison | 96 m² | 95 000 € | 990 |
| 26/07/2024 | 1 Rue Du Col Polidori 80270 Airaines | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 13/12/2023 | 2 Rue Edouard Branly 80270 Airaines | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |